Quels sont les meilleurs pays pour l’investissement immobilier ?

L'immobilier international peut constituer un excellent complément à votre portefeuille d'investissement. Il peut générer des revenus pour vous dès à présent et devenir votre maison après votre retraite.

Investissement immobilier offshoreL’immobilier international peut constituer un excellent complément à votre portefeuille d’investissement. Il peut vous procurer des revenus dès maintenant et devenir votre résidence permanente une fois à la retraite. Vous pourriez même être intéressé par un bien immobilier commercial qui pourrait vous rapporter des revenus dès maintenant et continuer à le faire une fois que vous aurez décidé de prendre votre retraite.

Comme pour toute acquisition immobilière, l’emplacement est un facteur primordial à prendre en compte. Si vous deviez décider aujourd’hui, auriez-vous une idée des pays qui conviendraient le mieux à votre investissement immobilier ? Si ce n’est pas le cas, voici quelques suggestions. Ces pays figurent systématiquement en bonne place dans la plupart des listes des meilleurs endroits pour investir dans des biens immobiliers commerciaux ou résidentiels.

Mexique

Il existe d’excellentes raisons d’investir dans l’immobilier mexicain. Le fait qu’elle soit restée une destination touristique populaire signifie que les gens ont tendance à s’y rendre régulièrement. Lorsqu’ils arrivent pour un long week-end ou un séjour prolongé, ils veulent un endroit où vivre. La propriété que vous possédez peut servir de lieu de séjour idéal pendant toute la durée du voyage.

En ce qui concerne votre retraite, le Mexique offre une vie confortable dans plusieurs domaines. Vous pouvez opter pour une grande ville ou une région plus rurale. Vous ne vous rendez peut-être pas compte que le coût de la vie pour les expatriés américains et canadiens est tout à fait abordable. Si vous achetez aujourd’hui un bien immobilier résidentiel et que vous le louez jusqu’à votre retraite, le bien sera probablement payé en totalité. Il vous sera ainsi plus facile de prendre votre retraite et de vivre plus confortablement de vos pensions et autres revenus de retraite.

Panama

Avec des options pour les propriétés résidentielles et commerciales, le Panama mérite d’être pris en considération. Les appartements sont l’une des options les plus attrayantes en matière de logement. Il est également possible de les acheter maintenant et de les louer jusqu’à ce que vous soyez prêt à vous y installer. Le coût est attractif par rapport à plusieurs autres pays. Le coût de la vie, la structure fiscale et les options de financement sont excellents pour les investisseurs internationaux, ce qui rend les choses encore meilleures.

Du côté commercial, il faut considérer les propriétés développées à des fins agricoles, telles que les cultures ou les installations qui préparent les produits pour le marché. Dans les deux cas, vous avez de bonnes chances d’obtenir un actif qui vous procurera un revenu régulier pour le reste de votre vie.

Belize

Le Belize possède de nombreux atouts en matière d’immobilier. De nombreux endroits magnifiques comprennent des appartements, des condominiums et des maisons. Dans les régions les plus prisées, le coût peut être un peu plus élevé que dans les autres pays de cette liste. Toutefois, les frais seront probablement inférieurs à ceux que vous paieriez dans votre pays d’origine. Cela est vrai même si vous optez pour des régions populaires comme Ambergris Caye.

Il existe également des propriétés commerciales à prendre en considération. Il serait assez facile d’acheter une propriété qui serait idéale pour une activité touristique. Vous pouvez même trouver un bijou de propriété avec un espace commercial au rez-de-chaussée et un espace de vie au-dessus.

Le dollar bélizien a tendance à rester stable par rapport au dollar américain, ce qui offre un taux de change intéressant. L’anglais est largement parlé et l’absence de barrière linguistique facilite les échanges commerciaux. Avec une importante communauté d’expatriés, il ne faudra pas longtemps pour se sentir chez soi au Belize.

Costa Rica

Connu pour son mode de vie décontracté, le Costa Rica accueille déjà de nombreux expatriés. Le temps peut être un peu chaud, mais les matinées et les soirées ont tendance à être fraîches la majeure partie de l’année. Le fait que les vols vers les États-Unis et le Canada soient nombreux et relativement courts fait également du pays une destination touristique de choix.

En termes de propriété, vous pouvez trouver de nombreuses options à des fins résidentielles et commerciales. Des magasins dans les villes aux zones rurales qui peuvent être développées pour l’agriculture, vous pouvez trouver quelque chose de parfait pour vos projets.

Le financement ne devrait pas poser de problème puisqu’il peut être obtenu dans le pays ou dans l’un des autres pays d’Amérique centrale ou d’Amérique du Sud. Les conditions sont généralement abordables et il ne sera pas difficile pour la plupart d’entre eux de payer leur propriété en relativement peu de temps. Vous disposerez alors d’un lieu de vie ou d’un bien générant un revenu régulier.

Brésil

Le Brésil est un autre pays qui mérite d’être pris en considération. Les propriétés que vous pouvez obtenir ici comprennent des options urbaines et rurales. Vous pouvez également envisager une propriété en bord de mer si votre objectif principal est de créer un flux de revenus lié au tourisme. Vous serez peut-être surpris de constater à quel point les propriétés en bord de mer ou adjacentes à la plage sont abordables par rapport à d’autres.

Si vous avez l’intention d’acheter un bien qui deviendra votre maison, recherchez des appartements, des condominiums ou des maisons qui peuvent être facilement entretenus pendant vos années d’âge d’or. Il n’est pas difficile de faire appel à un agent pour louer et gérer le bien en votre nom.

Bien que la structure fiscale ne soit pas aussi favorable que celle de certains des autres pays de cette liste, vous la trouverez probablement gérable.

République dominicaine

Il s’agit d’un pays qui reçoit un grand nombre de voyageurs d’affaires. Supposons que l’idée d’entrer dans le secteur de l’hôtellerie et de la restauration vous plaise. Dans ce cas, il y a fort à parier qu’un hôtel ou un établissement similaire situé à proximité d’un grand centre de population recevra un flux régulier de clients. Ajoutez à cela des touristes qui recherchent un excellent hébergement pendant leur séjour d’une semaine ou plus, et vous obtenez un bien immobilier qui génère des revenus réguliers.

Sur le plan résidentiel, il n’est pas difficile de trouver un logement qui peut être loué même avec un budget modeste. Il n’est pas exclu qu’un citoyen américain qui choisit de prendre sa retraite en République dominicaine puisse vivre modestement mais confortablement avec seulement 1 000 USD par mois.

Les propriétés résidentielles sont abordables dans de nombreuses régions du pays. Acheter maintenant vous permet de profiter du marché des acheteurs et d’avoir un bien qui devrait s’apprécier dans les années à venir.

Considérations relatives à l’investissement dans des biens immobiliers offshore

N’oubliez pas que de nombreux facteurs entrent en ligne de compte dans le choix du meilleur pays pour un investissement immobilier à l’étranger. Veillez à prendre en compte des facteurs tels que l’économie, la stabilité politique, la législation bancaire, la possibilité pour les non-résidents de posséder des biens immobiliers et le potentiel de valeur marchande future. En faisant les bons choix, vous pouvez accroître votre patrimoine et envisager un meilleur avenir financier.

L’équipe de services financiers professionnels de la Caye International Bank sur Ambergris Caye au Belize est prête à vous aider. Contactez-nous pour discuter de prêts hypothécaires à des conditions compétitives et avoir une idée des biens immobiliers disponibles. Il se peut que le bon modèle vous attende pour que vous l’achetiez en ce moment même.

Contacter Caye International Bank

 

 

 

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