Los bienes inmuebles internacionales pueden ser una excelente adición a su cartera de inversiones. Puede generarte ingresos ahora y, más adelante, convertirse en tu vivienda permanente tras la jubilación. Puede que incluso le interese un inmueble comercial que pueda proporcionarle ingresos ahora y seguir haciéndolo después de que decida jubilarse.
Como en cualquier adquisición inmobiliaria, la ubicación es un factor primordial a tener en cuenta. Si tuviera que decidirse hoy, ¿tendría una idea de qué naciones serían perfectas para su inversión inmobiliaria? Si no es así, considere las siguientes sugerencias. Estos países ocupan sistemáticamente los primeros puestos en la mayoría de las listas de los mejores lugares para invertir en propiedades comerciales o residenciales.
México
Existen excelentes razones por las que invertir en bienes raíces en México tiene sentido. El hecho de que siga siendo un destino turístico popular significa que la gente tiende a acudir allí constantemente. Cuando llegan para un fin de semana largo o una estancia prolongada, quieren lugares donde vivir. La propiedad que posea podría servir como lugar ideal para alojarse durante el tiempo que dure el viaje.
En cuanto a su jubilación, México ofrece una vida cómoda en varias áreas. Puedes optar por una ciudad más grande o irte a un lugar más rural. Puede que no se dé cuenta de que el coste de la vida para los expatriados estadounidenses y canadienses es bastante asequible. Si adquiere una vivienda ahora y la alquila hasta que se jubile, es probable que la propiedad esté pagada en su totalidad. Así le resultará más fácil jubilarse y vivir más cómodamente de sus pensiones y otros ingresos de jubilación.
Panamá
Con opciones para propiedades residenciales y comerciales, Panamá es digna de consideración. Los apartamentos son una de las opciones más atractivas para vivir. También funcionan bien para comprarlos ahora y alquilarlos hasta que estés listo para llamarlos hogar. El coste es atractivo en comparación con otros países. El hecho de que el coste de la vida, la estructura fiscal y las opciones de financiación sean excelentes para los inversores internacionales mejora aún más las cosas.
En el lado comercial, considere las propiedades desarrolladas con fines agrícolas, como el cultivo o una instalación que prepare productos para el mercado. Con cualquiera de las dos solicitudes, tiene muchas posibilidades de asegurarse un activo que le proporcione unos ingresos estables para el resto de su vida.
Belice
Belice tiene mucho que ofrecer en términos inmobiliarios. Muchos lugares hermosos incluyen apartamentos, condominios y casas. El coste en las zonas más deseables puede ser un poco más elevado que en otros países de esta lista. Sin embargo, es probable que el gasto siga siendo inferior al que pagaría en su país de origen. Esto es cierto incluso si se opta por zonas populares como Ambergris Caye.
También hay que tener en cuenta las propiedades comerciales. Sería bastante fácil adquirir una propiedad ideal para un negocio relacionado con el turismo. Incluso puede encontrar una joya de propiedad con espacio comercial en la planta principal y espacio habitable en la superior.
El dólar beliceño tiende a mantenerse estable frente al dólar estadounidense, lo que proporciona un tipo de cambio atractivo. El inglés está muy extendido y la ausencia de barreras lingüísticas facilita los negocios. Con una gran comunidad de expatriados, no tardará en sentirse como en casa en Belice.
Costa Rica
Conocida por su relajado estilo de vida, Costa Rica es ya el hogar de muchos expatriados. El tiempo puede ser algo caluroso, pero las mañanas y las tardes suelen ser frescas la mayor parte del año. El hecho de que los vuelos a Estados Unidos y Canadá sean abundantes y relativamente cortos también convierte al país en un gran destino turístico.
En cuanto a la propiedad inmobiliaria, puede encontrar muchas opciones para fines residenciales y comerciales. Desde tiendas en ciudades hasta zonas rurales que pueden desarrollarse para la agricultura, puede encontrar algo perfecto para sus planes.
No es probable que la financiación sea un problema, ya que puede obtenerse dentro del país o en alguna de las otras naciones de América Central o del Sur. Los plazos suelen ser asequibles, y a la mayoría no le resultará difícil pagar sus propiedades en relativamente poco tiempo. Así tendrá un lugar al que llamar hogar o un activo que le genere unos ingresos estables.
Brasil
Brasil es otra nación digna de consideración. Las propiedades que puede conseguir aquí incluyen opciones urbanas y rurales. También puede buscar propiedades en primera línea de playa si el plan principal es crear una fuente de ingresos relacionada con el turismo. Puede que le sorprenda lo asequibles que son las propiedades en primera línea de playa o adyacentes en comparación con otros lugares.
Si el plan es comprar algo que con el tiempo será su hogar, busque apartamentos, condominios o casas que puedan mantenerse fácilmente en sus años dorados. Contratar a un agente para que alquile y gestione la propiedad en su nombre no será difícil.
Aunque la estructura fiscal puede no ser tan favorable como la de otros países de esta lista, es probable que le resulte manejable.
República Dominicana
Se trata de una nación que recibe bastantes viajes de negocios. Supongamos que te gusta la idea de entrar en el negocio de la hostelería. En ese caso, puede apostar a que un hotel o establecimiento similar situado cerca de un núcleo de población importante verá un flujo constante de clientes. Si a eso le sumamos los turistas que desean un alojamiento excelente durante su visita de una semana o más, tendremos una propiedad que generará ingresos regulares.
En el ámbito residencial, encontrar un lugar que se pueda alquilar incluso con un presupuesto modesto no será difícil. No es descabellado que un ciudadano estadounidense que decida jubilarse en la República Dominicana pueda vivir modesta pero cómodamente con tan sólo 1.000 dólares al mes.
Las propiedades residenciales son asequibles en muchas zonas del país. Comprar ahora le permitiría aprovechar un mercado de compradores y tener una propiedad que se prevé que se revalorice en los próximos años.
Consideraciones para invertir en propiedades offshore
Recuerde que muchos factores entran en la elección de la mejor nación para la inversión inmobiliaria offshore. Asegúrese de tener en cuenta factores como la economía, la estabilidad política, las leyes bancarias, la capacidad de los no residentes para poseer bienes inmuebles y el potencial de valor de mercado en el futuro. Con las decisiones correctas, puede aumentar su patrimonio y esperar un futuro financiero mejor.
El equipo profesional de servicios financieros del Caye International Bank de Ambergris Caye, en Belice, está preparado para ayudarle. Póngase en contacto con nosotros para hablar de préstamos hipotecarios con condiciones competitivas y hacerse una idea de las propiedades disponibles. El adecuado podría estar esperándole para comprarlo en este mismo instante.
