Como inversor offshore experto, usted ya conoce el valor de diversificar sus inversiones. Lo más probable es que la cartera contenga en la actualidad una amplia gama de acciones, bonos y posiblemente incluso una o dos pólizas de seguro que sirvan para envolver algunos de esos activos. Una opción de inversión offshore que puede haber pasado por alto es la inmobiliaria. El hecho es que, aunque busque una inversión a corto plazo, merece la pena considerar la posibilidad de adquirir un inmueble.
¿Por qué comprar bienes inmuebles?
Cuando se trata de estabilidad, pocas inversiones pueden superar a la inmobiliaria. En la mayoría de los lugares del mundo, los inmuebles tienden a revalorizarse continuamente. Incluso en periodos de recesión económica, los bienes inmuebles tienen más posibilidades de mantener su valor que otros tipos de activos. Sólo por esta razón, elegir bienes inmuebles como inversión extraterritorial tiene sentido.
Más allá de eso, está la cuestión práctica de poseer algo que es muy probable que gane mucho valor en un corto periodo de tiempo. Suponiendo que elija la propiedad adecuada en el lugar adecuado, los promotores inmobiliarios y otras personas podrían encontrarla muy deseable en los próximos años. Cuando esto ocurre, tiene la oportunidad de vender la propiedad con un beneficio significativo.
Los bienes inmuebles como inversión para la jubilación
No pase por alto el valor de la propiedad como inversión extraterritorial a largo plazo. Tal vez esté pensando en un lugar donde pasar sus años de jubilación. Cuando sea así, centre su atención en los países que ofrecen incentivos para que los jubilados se trasladen a la zona e impulsen la economía local. Por ejemplo, puede que el clima y la cultura de Belice sean de su agrado. Si le parece un lugar ideal para pasar sus años de jubilación, hable con uno de los bancos locales sobre una hipoteca para inmuebles internacionales. Las hipotecas de Belice tienen fama de ser sencillas y fáciles de entender. También es probable que disfrute de un tipo de interés competitivo en el préstamo, algo que siempre es positivo.
Lo bueno de comprar un inmueble ahora es que siempre puede alquilarlo hasta que se jubile. Esto significa que entre la fecha de compra y su jubilación, es posible que el inmueble genere ingresos suficientes para cubrir los gastos de mantenimiento y los pagos de la hipoteca. Suponiendo que tenga la suerte de contar con inquilinos de alta calidad, la propiedad se mantendrá en perfectas condiciones y habrá muy poco que cambiar o actualizar cuando esté listo para convertirla en su residencia permanente.
Como con cualquier inversión offshore, vale la pena considerar todos los factores relevantes antes de intentar comprar cualquier tipo de propiedad. Fíjese bien en la estabilidad general del país en el que desea comprar un inmueble. Junto con la situación económica, también hay que prestar mucha atención a la historia del gobierno en términos de coherencia con las leyes y reglamentos. No olvide informarse sobre el estado del mercado inmobiliario en ese país. Si ese mercado ha sido estable durante varios años y ha conseguido mantenerse así durante diferentes tipos de situaciones económicas, entonces merece la pena considerar la posibilidad de adquirir propiedades en ese país.
Tanto si planea retirarse a un lugar internacional como si simplemente desea asegurarse un bien inmueble en previsión de su desarrollo en los próximos años, tómese su tiempo y determine cómo encajaría la operación con la actividad de sus otros activos. Suponiendo que la compra favorezca sus objetivos y le ayude a aumentar su patrimonio, merece la pena considerar la inversión en el extranjero.
