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Au niveau mondial, l’investissement au Belize suscite un vif int\u00e9r\u00eat. Le Belize est certainement un lieu tropical tr\u00e8s pris\u00e9, mais qu’est-ce qui attire les investisseurs dans ce pays d’Am\u00e9rique centrale du Commonwealth ?<\/p>\n
Il y en a bien trop pour les \u00e9voquer dans ce seul article, mais explorons 13 des principales raisons pour lesquelles les gens choisissent d’investir au Belize.<\/p>\n
S’il existe de nombreuses possibilit\u00e9s d’investissement en Am\u00e9rique centrale et en Am\u00e9rique du Sud, la barri\u00e8re de la langue constitue un obstacle commun. Si les investisseurs ne parlent pas l’espagnol ou le portugais, ils pourraient avoir du mal \u00e0 communiquer avec les banquiers, les fonctionnaires et les conseillers juridiques de la r\u00e9gion. Le Belize constitue toutefois une exception.<\/p>\n
Gr\u00e2ce \u00e0 ses liens avec la Grande-Bretagne, l’anglais est la langue nationale au Belize. Pratiquement tous les habitants parlent anglais, ce qui facilite grandement les investissements locaux.<\/p>\n
De nombreux co\u00fbts d’exploitation au Belize sont inf\u00e9rieurs \u00e0 ceux observ\u00e9s en Am\u00e9rique du Nord ou en Europe occidentale. Par cons\u00e9quent, les banques ont des frais g\u00e9n\u00e9raux moins \u00e9lev\u00e9s que les nouvelles start-ups et les autres entreprises.<\/p>\n
La main-d’\u0153uvre \u00e9tant moins ch\u00e8re au Belize qu’ailleurs, le potentiel de profit est plus important. En outre, les co\u00fbts d’entretien pour des investissements immobiliers ou des locations commerciales, par exemple, peuvent \u00e9galement \u00eatre moins \u00e9lev\u00e9s. Tous ces \u00e9l\u00e9ments se combinent pour maintenir les co\u00fbts \u00e0 un niveau beaucoup plus bas au Belize.<\/p>\n
Le Belize est une destination populaire pour la retraite. Outre le climat et les paysages magnifiques, le Belize est un r\u00eave pour les retrait\u00e9s en raison du faible co\u00fbt de la vie.<\/p>\n
Le pouvoir d’achat \u00e9tant plus \u00e9lev\u00e9 au Belize, chaque dollar dont vous disposez s’\u00e9tire un peu plus loin. C’est la solution id\u00e9ale pour les r\u00e9sidents locaux et les investisseurs qui souhaitent r\u00e9investir leurs b\u00e9n\u00e9fices dans leur entreprise.<\/p>\n
Il existe de nombreuses destinations dans le monde o\u00f9 les non-r\u00e9sidents ne peuvent tout simplement pas poss\u00e9der l\u00e9galement un bien immobilier. Aux Philippines, par exemple, les biens doivent \u00eatre d\u00e9tenus au nom d’un citoyen. Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier dans un pays ayant ce type de lois, vous devez \u00eatre pr\u00eat \u00e0 le placer au nom de quelqu’un d’autre.<\/p>\n
La plupart des investisseurs recherchent bien s\u00fbr des pays o\u00f9 les investissements peuvent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s en toute ind\u00e9pendance. Le Belize est l’un de ces pays qui permet aux r\u00e9sidents \u00e9trangers et aux non-citoyens d’acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n
Il existe de nombreuses opportunit\u00e9s d’investissement dans le monde qui semblent trop belles pour \u00eatre vraies. En y regardant de plus pr\u00e8s, on s’aper\u00e7oit que nombre de ces opportunit\u00e9s se situent dans des pays o\u00f9 la volatilit\u00e9 est importante. L’instabilit\u00e9 politique, la guerre ou l’incertitude \u00e9conomique peuvent faire baisser les prix pour les investisseurs, mais le risque monte en fl\u00e8che.<\/p>\n
Au Belize, il existe un \u00e9l\u00e9ment de stabilit\u00e9 gr\u00e2ce au syst\u00e8me politique d\u00e9mocratique. Depuis 1981, apr\u00e8s avoir obtenu son ind\u00e9pendance du Royaume-Uni, le Belize a d\u00e9montr\u00e9 sa capacit\u00e9 \u00e0 organiser des \u00e9lections \u00e9quitables et des transferts de pouvoir pacifiques.<\/p>\n
Jusqu’en 1981, la monnaie locale du Belize \u00e9tait li\u00e9e \u00e0 la livre sterling. Depuis lors, la monnaie b\u00e9lizienne est rattach\u00e9e au dollar am\u00e9ricain. Le rapport est de 2:1<\/a>, et il ne changera pas. Ce taux de change fixe et verrouill\u00e9 peut \u00eatre utile aux investisseurs qui s’inqui\u00e8tent des fluctuations de la valeur des monnaies dans le reste du monde.<\/p>\n Tant que le lien entre les deux monnaies reste le m\u00eame, les investisseurs pourront facilement convertir des dollars am\u00e9ricains en dollars b\u00e9liziens et vice-versa.<\/p>\n Il est tout \u00e0 fait possible d’investir au Belize \u00e0 distance. En fait, de nombreux investisseurs ne mettent jamais les pieds au Belize. Cependant, l’attrait du Belize fait que certains investisseurs souhaitent y passer des vacances ou m\u00eame y prendre leur retraite.<\/p>\n Heureusement, le Belize offre une s\u00e9rie de mesures d’incitation et de programmes pour les retrait\u00e9s. Le Qualified Retirement Program (QRP) est accessible \u00e0 tout \u00e9tranger \u00e2g\u00e9 de plus de 45 ans qui pr\u00e9voit de passer plus de 30 jours cons\u00e9cutifs au Belize au cours d’une ann\u00e9e civile.<\/p>\n Le Belize abrite ce que l’on appelle des EPZ, ou zones franches d’exportation. Il s’agit, comme leur nom l’indique, de zones o\u00f9 le libre-\u00e9change est sp\u00e9cifiquement encourag\u00e9.<\/p>\n Les investisseurs qui choisissent de s’\u00e9tablir dans ces zones franches d’exportation peuvent b\u00e9n\u00e9ficier d’avantages tels qu’une exon\u00e9ration fiscale de 20 ans, une exon\u00e9ration perp\u00e9tuelle de l’imp\u00f4t sur les dividendes, une exon\u00e9ration des droits d’importation et d’exportation et m\u00eame une r\u00e9duction de la taxe sur les ventes.<\/p>\n De nombreux investisseurs au Belize pr\u00e9voient d’op\u00e9rer \u00e0 plus petite \u00e9chelle. Il est courant d’acheter une seule maison de vacances ou un seul appartement au Belize, ou d’occuper une propri\u00e9t\u00e9 la moiti\u00e9 de l’ann\u00e9e et de la louer le reste de l’ann\u00e9e.<\/p>\n Les imp\u00f4ts fonciers peu \u00e9lev\u00e9s au Belize permettent aux investisseurs d’en avoir plus pour leur argent. En moyenne, l’imp\u00f4t foncier au Belize est de 1 \u00e0 1,5 % par an. Comparez cela au New Jersey, o\u00f9 le taux est plus proche de 2,4 %.1<\/sup><\/p>\n En 1862, le Belize est devenu officiellement une colonie de la Couronne britannique. Bien que le Belize ait acc\u00e9d\u00e9 \u00e0 l’ind\u00e9pendance plus d’un si\u00e8cle plus tard, il a conserv\u00e9 les principes cl\u00e9s du syst\u00e8me juridique britannique. Le syst\u00e8me juridique et l’\u00c9tat de droit (common law) sont influenc\u00e9s par la Grande-Bretagne, tout comme ils le sont pour des pays tels que le Canada et les \u00c9tats-Unis.<\/p>\n Pour les investisseurs \u00e9trangers, cela signifie qu’il est facile de comprendre le jargon juridique de l’investissement au Belize. Si vous \u00eates d\u00e9j\u00e0 familiaris\u00e9 avec les principes de base du syst\u00e8me juridique des \u00c9tats-Unis, le Belize sera tr\u00e8s similaire.<\/p>\n Les r\u00e9sidents qui vivent et travaillent au Belize, et qui sont citoyens, sont soumis \u00e0 un imp\u00f4t sur le revenu de 25 %. En revanche, il n’y a pas d’imp\u00f4t sur les plus-values. L’imp\u00f4t sur les plus-values est l’imp\u00f4t pr\u00e9lev\u00e9 sur les b\u00e9n\u00e9fices provenant de la vente d’une entreprise ou d’un bien immobilier.<\/p>\n Pour les investisseurs internationaux, \u00e9viter l’imp\u00f4t sur les plus-values revient \u00e0 gagner \u00e0 la loterie. Elle vous permet d’empocher une plus grande partie de vos b\u00e9n\u00e9fices sans que l’\u00e9rosion de la fiscalit\u00e9 n’ait d’incidence sur vos revenus.<\/p>\n La Banque centrale du Belize supervise toutes les r\u00e9glementations bancaires du pays. Chaque banque, qu’elle serve des r\u00e9sidents nationaux ou des investisseurs internationaux, est tenue de disposer d’un taux de liquidit\u00e9 d\u00e9termin\u00e9.<\/p>\n Actuellement, au Belize, ce taux minimum de liquidit\u00e9 est de 24 %, ce qui repr\u00e9sente au moins quatre fois les r\u00e9serves obligatoires des banques locales aux \u00c9tats-Unis. Bien qu’il existe un taux fixe , certaines banques du Belize<\/a> vont plus loin, d\u00e9passant de loin le minimum l\u00e9gal en mati\u00e8re de liquidit\u00e9s financi\u00e8res.<\/p>\n Il a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 mentionn\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment que les investisseurs n’ont pas besoin de se trouver physiquement au Belize pour profiter de ses opportunit\u00e9s d’investissement. Toutefois, ceux qui ont besoin de s’y rendre en personne appr\u00e9cieront sa proximit\u00e9 avec l’Am\u00e9rique du Nord.<\/p>\n Le Belize n’est qu’\u00e0 une courte distance en avion de la plupart des grandes villes des \u00c9tats-Unis et du Canada. De plus, il y a bien d’autres choses \u00e0 aimer dans le fait de visiter le Belize. Avec ses temp\u00e9ratures chaudes et ses plages magnifiques, le pays est certainement un endroit attrayant o\u00f9 investir pour les affaires, le plaisir ou une combinaison des deux.<\/p>\n7. Incitations et programmes pour les retrait\u00e9s<\/h2>\n
8. Encouragement du commerce<\/h2>\n
9. Faibles taxes fonci\u00e8res<\/h2>\n
10. Syst\u00e8me juridique bas\u00e9 sur la Common Law britannique<\/h2>\n
11. Pas d’imp\u00f4t sur les plus-values<\/h2>\n
12. Taux de liquidit\u00e9 impos\u00e9s par les pouvoirs publics aux banques<\/h2>\n
13. Destination attrayante et proximit\u00e9 des \u00c9tats-Unis<\/h2>\n