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A la hora de crear su propio plan de inversi\u00f3n a medida, muchos inversores de \u00e9xito han se\u00f1alado la importancia de diversificar su cartera de inversiones. Estos astutos inversores siempre tratar\u00e1n de diversificar su cartera colocando su dinero en una variedad de inversiones como: acciones, bonos, metales preciosos y bienes inmuebles.<\/p>\n
Aunque es importante tener en cuenta que tener todo su dinero invertido en acciones o bonos con sede en su pa\u00eds de origen no es realmente diversificar. Por ejemplo, si reside en Estados Unidos y ha invertido en acciones o bonos estadounidenses, as\u00ed como en propiedades inmobiliarias americanas, se considerar\u00eda que ha invertido en un solo mercado. La raz\u00f3n por la que debe diversificar es porque, digamos por ejemplo que la econom\u00eda estadounidense sufre otra crisis financiera o recesi\u00f3n, entonces todas sus inversiones estadounidenses se ver\u00edan afectadas negativamente independientemente del sector en el que estuviera invertido.<\/p>\n
Por lo tanto, siempre es sensato diversificar realmente su patrimonio incluyendo en su cartera inversiones fuera de su pa\u00eds de origen. Las inversiones internacionales o \u00abextraterritoriales\u00bb pueden ofrecer a las personas la diversificaci\u00f3n que necesitan, al tiempo que les proporcionan activos de los que pueden disfrutar. Por ejemplo, en lugar de comprar acciones de empresas internacionales y divisas extranjeras o a\u00f1adir metales preciosos a su cartera, podr\u00eda adquirir bienes inmuebles en un pa\u00eds extranjero. La compra de bienes inmuebles fuera de su pa\u00eds de domicilio se considera una de las opciones de inversi\u00f3n m\u00e1s s\u00f3lidas para quienes desean disfrutar de su inversi\u00f3n y, al mismo tiempo, obtener una gran rentabilidad.<\/p>\n
Al comprar bienes inmuebles en el extranjero, debe ser consciente de que es de vital importancia llevar a cabo una diligencia debida exhaustiva, as\u00ed como comprender las leyes de propiedad del pa\u00eds respectivo en el que est\u00e1 invirtiendo. Tambi\u00e9n es esencial buscar y tratar con empresas reputadas dentro de la jurisdicci\u00f3n local para asegurarse de que est\u00e1 recibiendo lo que cree que est\u00e1 comprando.<\/p>\n
Estos puntos son importantes porque usted puede suponer que, al comprar una propiedad en una jurisdicci\u00f3n extranjera, recibir\u00e1 el t\u00edtulo oficial de esa propiedad. Pero en algunos pa\u00edses internacionales no siempre es as\u00ed, por lo que trabajar con personas de confianza que le ayuden a lo largo de todo el proceso puede evitar que compre una propiedad de la que luego se arrepienta.<\/p>\n
Conocer las preguntas concretas que hay que plantearse y los procedimientos que deben seguirse es clave para evitar los posibles escollos que entra\u00f1a la inversi\u00f3n inmobiliaria internacional. Otro factor de \u00e9xito es que, cuando llegue el momento en que necesite financiar su compra inmobiliaria, trabaje con un banco internacional experimentado, como Caye International Bank, que cuenta con muchos a\u00f1os de experiencia en banca internacional.<\/p>\n
El mercado inmobiliario internacional ha evolucionado r\u00e1pidamente en los \u00faltimos a\u00f1os. Esto se debe en gran medida a que muchos m\u00e1s norteamericanos est\u00e1n considerando la posibilidad de comprar propiedades en el extranjero, algunos de los cuales est\u00e1n planeando jubilarse en un futuro pr\u00f3ximo y quieren trasladarse a un pa\u00eds, idealmente en Am\u00e9rica Central y del Sur, donde su dinero pueda llegar m\u00e1s lejos y proporcionarles un estilo de vida c\u00f3modo en su jubilaci\u00f3n.<\/p>\n
Los mercados inmobiliarios de estas regiones son cada vez m\u00e1s competitivos. Los compradores visitan ahora varios de estos pa\u00edses antes de jubilarse para determinar la zona que mejor se adapta a sus necesidades de retiro. Cada vez son m\u00e1s los norteamericanos que adquieren propiedades inmobiliarias en Centroam\u00e9rica y Sudam\u00e9rica, en algunos casos porque se enamoran de un lugar y quieren disfrutarlo como casa de vacaciones con sus hijos, otros ven la compra de su propiedad como un lugar c\u00e1lido que visitar durante un par de meses al a\u00f1o cuando llega el invierno a Norteam\u00e9rica. Hay otros que han tomado la decisi\u00f3n de adelantarse y comprar su casa de retiro con mucha antelaci\u00f3n para asegurarse de reservar una propiedad en el lugar exacto en el que les gustar\u00eda vivir y jubilarse.<\/p>\n
Uno de los principales beneficios de las inversiones inmobiliarias es poder rentabilizar la inversi\u00f3n a trav\u00e9s de los ingresos por alquiler. Aunque hay otros que han dado un paso m\u00e1s al darse cuenta de que pueden convertir este modelo en un negocio en toda regla alquilando sus viviendas internacionales, lo que les permite recibir un flujo de caja constante y les ofrece la posibilidad de adquirir m\u00e1s propiedades como inversi\u00f3n y generar as\u00ed mayores beneficios.<\/p>\n
Recientemente hemos entrevistado a Lief Simon, redactor jefe de Offshore Living Letter<\/a>, fundador de Simon Letter<\/a> y Global Property Advisor<\/a>, as\u00ed como copropietario de Live and Invest Overseas<\/a>, conocida por organizar conferencias internacionales.<\/p>\n \u00abNuestras conferencias se han centrado hist\u00f3ricamente en los jubilados, porque eran las personas m\u00e1s interesadas en aprender a invertir y comprar en el extranjero\u00bb,<\/em> dice Lief. \u00abSin embargo, en nuestras conferencias estamos viendo un cambio hacia un grupo demogr\u00e1fico m\u00e1s joven, de 50, 40 e incluso 30 a\u00f1os, con hijos peque\u00f1os. Algunos de ellos quieren invertir en el extranjero, pero muchos buscan ese estilo de vida y la aventura de algo nuevo. Puede que no tengan la cantidad de dinero necesaria para invertir, pero lo que s\u00ed tienen es esp\u00edritu emprendedor, motivaci\u00f3n y el dinero justo para empezar algo, ya sea abrir un bed and breakfast o una pizzer\u00eda\u00bb.<\/em><\/p>\n Lief tambi\u00e9n menciona una nueva y fascinante oportunidad para invertir en Latinoam\u00e9rica que, seg\u00fan \u00e9l, est\u00e1 ganando popularidad, y es el sector agr\u00edcola. Hay empresas que ahora ofrecen a los inversores internacionales la oportunidad de comprar parcelas de madera o invertir en la producci\u00f3n de coco, y este tipo \u00fanico de inversi\u00f3n a largo plazo lleva varios a\u00f1os arrojando rendimientos constantes por encima de la media. Simon contin\u00faa diciendo que, obviamente, no se trata de algo en lo que se pueda pasar las vacaciones o alquilar, pero es otro tipo de diversificaci\u00f3n que est\u00e1 empezando a generalizarse debido a que las inversiones agr\u00edcolas se clasifican como menos vol\u00e1tiles dentro del mercado. Esto se debe a que las inversiones agr\u00edcolas tienen una demanda sostenible y no requieren la onerosa gesti\u00f3n y mantenimiento que conllevan las inversiones en viviendas y condominios.<\/p>\n El primer paso es abrir una cuenta bancaria internacional. Una cuenta bancaria internacional le ofrece un lugar al que trasladar el dinero de su inversi\u00f3n, de modo que cuando est\u00e9 preparado podr\u00e1 disponer de \u00e9l. Adem\u00e1s, los bancos internacionales ofrecen diferentes tipos de financiaci\u00f3n que podr\u00edan ayudarle a adquirir su inversi\u00f3n inmobiliaria en el extranjero.<\/p>\n\u00bfC\u00f3mo empezar a invertir y diversificar en el extranjero?<\/strong><\/h2>\n